Industrie
Environmental Due Diligence
gehört zu den Kernkompetenzen von Envi Experts
Unternehmenstransaktionen bergen erfolgsrelevante Umweltrisiken. Erfolg und Sicherheit der Environmental Due Diligence (EDD, auch Umwelt Due Diligence genannt) also der sorgfältigen Prüfung von umweltrelevanten Haftungs- und Kostenrisiken, sind in unserer ganzheitlichen Prüfsystematik begründet.
Unser Risikokostenansatz liefert monetarisierte Ergebnisse. Unser ganzheitliches, prozessorientiertes Vorgehen sichert Ihnen ein vollständiges Bild des Targets. Unsere Arbeitstechnik macht dabei sämtliche wichtigen betriebswirtschaftlichen, technischen und umweltverwaltungsrechtlichen Schnittstellen transparent. Seit 1992 ist unser Geschäftsführer, Prof. Dr. Christoph Eipper, mit diesen Aufgaben befasst und hat hierfür ein erfahrenes und durchzugsstarkes Team aufgebaut.
Unabhängig davon, ob die Zielobjekte einzelne Produktionsunternehmen, filialisierende Unternehmen oder Immobilien sind, unsere umweltorientierte Bewertung liefert ein klares Risikobild, pragmatische Maßnahmenpläne und eine verlässliche Umsetzungsbegleitung.
Eine Umwelt Due Diligence ist nur so gut wie ihre Prüfstruktur. Hier zeigen sich Erfahrung und Professionalität. Die Prüfstruktur der Envi Experts macht alle wichtigen technischen und umweltverwaltungsrechtlichen sowie betriebswirtschaftlichen Umweltschnittstellen transparent. Über 20 Jahre Erfahrung haben bei uns einen Prüfrahmen wachsen lassen, der unseren Kunden die Sicherheit liefert, die eine erfolgreiche Transaktion benötigt.
| Prüffeld | Beispiel | 1. Lage / Standort |
- Planungsrechtlich erlaubt und zukunftssicher - Schutzgebiete als Entwicklungssperre .. |
|---|---|
| 2. Altlasten |
- Übersehene Rüstungsaltlasten wegen fehlender Luftbildauswertung - Dealbreaker oder öffentlich-rechtlicher Vertrag? .. |
| 3. Immisionen |
- Non-Compliance durch Nichtumsetzung von Genehmigungsanforderungen - Fristigkeit von Genehmigungen .. |
| 4. Abwasser |
- Ausschöpfung von Quantitäten und Qualitäten Kostenrisiko Kanalisation; - Kanaldichtigkeitsprüfung erfolgt? .. |
| 5. Abfall |
- Haftungsrisiko Entsorgung; Betrieb nach EfbV beauftragt? - Kosten- und Wettbewerbsrisiko Abfallmanagement .. |
| 6. Lagerung von Chemikalien |
- Störfallrisiken durch Handling und Zusammenlagerung - Obliegenheitsverletzung in der Umwelthaftpflichtversicherung .. |
| 7. Energie |
- Verstoß gegen EEG mit Verlustrisiko für Boni - Kostentreiber energietechnische Anlagen .. |
| 8. Arbeitsschutz |
- Geschäftsführerhaftung wegen Obliegenheitsverletzung - Kostenrisiko meldepflichtige Unfälle .. |
| 9. Produktion und Produkte |
- Kostenrisiko Materialfluss und Produktkontamination - Fehldeklaration im Versicherungsvertrag .. |
Phase I
Typische Themen einer sogenannten Phase-I-Untersuchung sind z.B.:
- Planungsrechtliche Risiken, die die Objektnutzung gefährden oder einschränken,
- Umwelttechnische Mängel, die Betriebssicherheitsrisiken, Obliegenheitsverletzungen oder behördliches Einschreiten auslösen können,
- Schadstoffbelastungen im Grundstück und in den Gebäuden bzw. der Raumluft, die Sanierungsbedarf oder eine Einschränkung baulicher Veränderungen bedingen oder
- Elementarrisiken, wie z.B. Überschwemmungen, die mangels möglichem Versicherungsschutz existenzgefährdend sein können.
Phase II
Werden in Phase I Gefährdungen mit technischem Prüfbedarf ermittelt, so schließt sich eine umwelttechnische Untersuchung an, die Phase II. Je nach Bedarf umfassen diese technischen Untersuchungen Boden- und Grundwasser- sowie Gebäudeschadstoffuntersuchungen oder eine messtechnische Anlagenprüfung.
Allerdings stehen bei uns nicht nur die Risiken sondern auch die Chancen im Vordergrund. Wir wollen keine deal breaker, sondern faire Lösungswege, die den Investoren eine ungestörte Post-Merger-Zeit erlaubt. Dabei kann ein Verkäufer durch eine sogenannte Vendor Due Diligence die Chance nutzen, Risiken frühzeitig zu erkennen und mit zielgerichteten Maßnahmen einen Verkauf ohne empfindliche Preisabschläge erreichen.
Unsere Branchenerfahrung und unsere interdisziplinäre Zusammenarbeit insbesondere mit den Due-Diligence-Teams der beteiligten Anwalts- und Prüfgesellschaften sichern die Umsetzung in belastbare Vertragswerke. Gleichzeitig erlauben unsere monetarisierten Ergebnisse auch eine klare betriebswirtschaftliche Risikobewertung.
IHR PERSÖNLICHER GRUNDLAGENCHECK
Testen Sie Ihr Wissen und erfahren Sie, ob Sie Umweltbelange bei IhrenTransaktionen richtig ermitteln!